2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000
Am Anger 12, 91166 Bayern - Georgensgmünd

Es stehen 2 wunderschöne Wohnungen 49m2+52m2 zur Verfügung. Am Anger 12 liegt in wunderschöner Lage an der Rezat im Ortskern von Georgensgmünd. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung im ÖPNV sind vorhanden. Carsharing ist geplant.
Das Anwesen wird zu einem Mehrgenerationen Wohnprojekt mit 10 Wohnungen von 40 - 90 m² und zusätzlichem Gemeinschaftshaus umgebaut. Der Umbau startet im Frühsommer 2024 und wird Anfang 2026 bezugsfertig.
Die ETW's liegen im Sanierungsgebiet und unterliegen daher gemäß Abschreibung & 7h und 7i EStG (im Jahr der Herstellung und in den folgenden 7 Jahren jeweils bis zu 9 % und in den folgenden 4 Jahren jeweils bis zu 7 % der Herstellungskosten).