5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
16225 Brandenburg - Eberswalde

Komplette Immobilie mit 2 beziehbaren Häusern u.v.m. samt Grundstück zum Verkauf, nur 6 km vom Zentrum von Derventa, Bosnien und Herzegowina, entfernt.

Das Grundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: Ferienhaus, Obstbau, Landwirtschaft, Tierhaltung oder zum dauerhaften Wohnen.

Häuser:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Fundament (9x8,5m), auf dem noch gebaut werden kann sowie ein Betonhaus (8x5m) mit einer Küche im EG, einem Badezimmer und einem großen Zimmer im Obergeschoss sowie einem separaten Raum im EG, der momentan als Lagerraum dient.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Blockhaus aus Fichte und Weißkiefer (Maße 12x4 m, inkl. einer verglasten Eingangshalle), das komplett aus Naturmaterialien besteht. Es beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küche und ein separates WC mit Badewanne und Toilette, eine Treppe, die zu einer Galerie führt, die als Speisekammer/Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Eingangshalle des Blockhauses ist komplett verglast und bildet einen weiteren Raum mit einem 5,60m x 4m großen Ofen.

Das Leitungswasser stammt aus einer Quelle (die Quelle ist gefasst und vollständig geschützt), die auch zu beiden Häusern geleitet wird, und das Grundstück ist an das städtische Stromnetz angeschlossen.
Es ist möglich, ein Holz- oder Mauerwerksgebäude auf das vorhandene Fundament zu stellen.

Garten:
Unter den Obstbäumen überwiegt die einheimische Pflaumenart (frühe Mishkovka und späte Posavica und Bjelica), die nicht mit chemischen Mitteln behandelt werden müssen und gute Früchte für Saft, Marmelade und Schnaps produzieren. Es gibt sowohl alte als auch neu gepflanzte Pflaumenbäume (insgesamt etwa 30 Bäume). Ein junger Obstgarten mit verschiedenen Sorten wurde gepflanzt: Kirschen, Birnen, Äpfel, Sauerkirschen und Haselnüsse, während es in anderen Teilen auch Maulbeeren, Trauben, Feigen, Hartriegel, Aprikosen, Mispeln und Walnüsse gibt. Von den wilden Obstsorten, die sich für Marmelade und Tee eignen, wachsen Hartriegel, Brombeeren, Granatäpfel und Dornen (Antioxidantien) in Hülle und Fülle auf dem Grundstück und um es herum. Auf dem Anwesen befindet sich ein Bio-Garten, der sich als vorteilhaft für alle landwirtschaftlichen Kulturen erwiesen hat. Im Garten gibt es auch ein neu installiertes Gewächshaus, Maße: 8x5 (40 qm).
Im unteren Teil gibt es einen kleinen Teich (4x3m), maximale Tiefe 120 cm, mit der Möglichkeit der Erweiterung in Länge und Breite. Er hat einen regelmäßigen Wasserfluss aus einer natürlichen Quelle und die Bewohner sind Frösche.
Die Quelle hatte selbst in den Jahren der größten Dürren, wie in diesem Jahr, einen Überschuss an Wasser. Im unteren Teil des Grundstücks gibt es einen kleinen Wald und einen Bach.

Im Garten befinden sich Ställe für Hühner, Enten und Ziegen.

In der Umgebung leben Wildschweine, Rehe, Kaninchen und Fasane. Im Winter ist es aufgrund der Beschaffenheit des Geländes zum Skifahren und Rodeln geeignet.

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 6373 m2 und ist Eigentum von 1:1.

WICHTIG: Ich inseriere diese Immobilie für Freunde.
Für jegliche Informationen, Bilder und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie die Eigentümer unter +38764 446 3332 (z.B. Viber, Whatsapp) oder per Email unter
dzany.sarvanATgmail.com.

Unter dem folgenden Link können Sie die von einer Drohne aufgenommene Immobilie sehen; https://www.youtube.com/watch?v=v7BaI8D4D-k