2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und einigen praktischen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die bevorzugte Lage garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Anschließend werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von welchem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung haben.

In der Küche befindet sich PVC-Boden. Die Küche wird inklusive Einbauküche vermietet. Die Spülmaschine ist defekt und müsste von Mieterseite bei Bedarf erneuert werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich neu verlegter Laminatboden. Das Wohnzimmer bietet außerdem einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden diese Wohnung perfekt ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

# Lagebeschreibung
Naturnah und dennoch gut angebunden, ist der Teurershof in Schwäbisch Hall ein begehrtes Wohngebiet. Mit großzügigen Grünflächen bietet dieser Stadtteil einen ruhigen Rückzugsort für Pendler und Familien. Dank seiner Nähe zur Innenstadt von Schwäbisch Hall und der guten Verkehrsanbindung ist der Teurershof ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Kulturell Interessierte können die reiche Geschichte der Stadt erkunden, während Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur möglich sind. Der Teurershof verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 89,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.03.2024
Gültig bis: 2034-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 32898