# Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnhaus mit Terrasse und Car-Port in Albisheim.
UG: Kellerraum mit Hausanschlüssen und "gewachsenem Boden".
EG: Wohnzimmer, Wohnküche und Esszimmer mit Zugang zur überdachten
Terrasse und zum "Hof".
DG: Schlafzimmer, ein offenes Wohn- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad.
DG II: Speicherraum (nicht ausbaubar).
Zu dem Haus gehört die überdachte Terrasse mit dem kleinen „Garten“ und ein
Car-Port mit einem Gartenhaus.
Das Wohnhaus ist sofort frei und wäre auch eine schöne Alternative zu
einer Eigentumswohnung.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung auf unserer Homepage.
Keine Käuferprovision.
# Ausstattung
Gemütliches Wohnhaus mit überdachter Terrasse
Massivbauweise
Kaminofenheizung mit Peletts
Bad mit Dusche und Wanne
Fliesen- und Laminatböden
überdachte Terrasse
Grundstück mit Car-Port und Gartenhaus
ISO-Fenster
Kellerraum
Baujahr:
Grundmauern vor 1900
Umbau ca. 1935/1966
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.700,00 €
Gesamtfläche: ca. 71 m²
Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
67308 Albisheim im Zellertal, eine Gemeinde im Weinanbaugebiet mit ca. 1.365 Einwohnern.
Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe, wie Banken, Einkaufsmarkt, Ärzte, Bäckerei, Autowerkstatt und kleine Fachgeschäfte sind am Ort vorhanden. Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sowie die Verbandsgemeindeverwaltung befinden sich im ca. 10 km entfernten Göllheim.
Albisheim liegt an der Bundesstraße, B 47.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Zentren betragen nach Worms (A 61) ca. 22 km und nach Kaiserslautern (A 63) ca. 40 km. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse (A 61: Speyer-Köln u. A 63: Mainz-Kaiserslautern) liegen ca. 18 km bzw. ca. 7 km entfernt.
Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird mit Bussen bewältigt.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 396 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.07.2015
Gültig bis: 14.07.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 30224 (1/1703)