4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Freisitz, Grünfläche und großem Scheunenanteil.
Dem Haupthaus zur Straße hin, welches ca. 1860 gebaut wurde und unterkellert ist, schließt sich
ein Anbau aus den 70er Jahren an, welcher den hinteren Teil der Wohnung bildet.
Durch die Lehmputzwände im älteren Teil der Wohnung herrscht ein gutes Wohnklima. Während im Sommer eine angenehme Kühle herrscht,
sorgt im Winter der Kachelofen für eine wohlige Wärme.
2016 wurde die Wohnung kernsaniert.
Dabei wurden Elektrik und Wasserleitungen erneuert. So wurden im Bad zum Teil Fußbodenheizung aufgerüstet, sowie ein beheizbarer Handtuchhalter.
Die Fenster und Ölheizung wurden bereits 1995 erneuert.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in 97892 Röttbach, einem Orsteil von Kreuzwertheim.
Im Ort herrscht ein reges Vereinsleben. Zum einen gibt es eine freiwillige Feuerwehr und einen Kindergarten. Ebenso ein Hofladen bietet die Möglichkeit frisches Obst und Gemüse, sowie Backwaren zu kaufen.
Röttbach grenzt an Wiebelbach, wo es einige Industriefirmen gibt und ist von Kreuzwertheim ca. 3 km entfernt, welches mit dem Bürgerbus ebenso gut erreichbar ist. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Tankstelle und die Verwaltungsgemeinschaft.
Die Anbindung an die Autobahnauffahrt A3 Richtung Frankfurt und Würzburg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
