2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €92.000
Niederfeldstraße 46, Essen, 45143 Essen - Essen-West

Ich freue mich sehr Ihnen diese schöne Zwei- Zimmerwohnung vorzustellen.

Die Immobilie befindet sich im 1 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt sowohl für eine Familie als auch Kapitalanlage.

Als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung aufgrund ihrer Größe, Lage sehr gut, da in Essen die Nachfrage nach 2-Raum-Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen groß ist und aufgrund des Mietsteigerungspotentials, welches sich bereits in der Nachbarbebauung zeigt.

Die gepflegte Küche ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ideal für eine gute Raumaufteilung und bieten viel Platz.

Das Objekt ist renoviert was die Attraktivität der Wohnung noch erhöht.

Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

\-Ausgezeichnete Lage

\-das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe eines kleinen Supermarktes

\-Das Haus wurde 1965 gebaut, in gutem Zustand

\-Die Fläche der Wohnung beträgt 53 m2

\- 2 Zimmer-Wohnung

\- 1 Schlafzimmer

\- 1 Duschbad

\- Wohnküche / Küche

\- Kellerraum

\-vermietet

Die Wohnung befindet sich unweit des Niederfeldsees in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Vermietbarkeit in dieser Lage wird aus mehrjähriger Erfahrung als gut bewertet.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Essener Innenstadt befindet sich in ca. 3 km Entfernung.