3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.500
75173 Baden-Württemberg - Pforzheim

Liebe/r Interessent/in,
herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Pforzheim!
Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser stilvollen Immobilie in zentraler Lage in Pforzheim.Sie bevorzugen großzügigen und gemütlichen Altbau ohne auf Modernes zu verzichten?

Leben im vierten Obergeschoss nach Hochparterre gehört für Sie zu Ihrer Life-Balance?

Sie schätzen es, wenn bereits alles modern ausgestattet ist und Sie nur noch einziehen, es sich gemütlich machen und genießen können?

UND: Sie können rechnen und wissen, dass Sie - statt Ihrem Vermieter monatlich die Miete zu überweisen - lieber echtes Immobilienvermögen aufbauen?!

Dann ist diese stilvolle Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude mit anspruchsvoller Gestaltung aus ca. 19genau richtig für Sie.

ORIGINAL. EDEL. CHARMANT.
Ihre Wohnung liegt in einem Stadtwohngeschäftshaus mit natursteingegliederter Putzfassade und Mansarddach.

Dieses charmante Jugenstilhaus hat seinen eigenen Flair und Charakter:
• Mittelerker aus ockerfarbenem Sandstein und mächtiger Zwerchhaus Giebel
• dreiteilige Haustüranlage, Hausflur und Treppenhaus mit Originalausstattung
• sehr praktischer Abstellraum im Zwischengeschoss
• hohe Decken gepaart mit zeitloser Moderne

GANZ NEU FÜR SIE
Wir haben keine Mühen gescheut, um für Sie eine gemütliche Wohlfühl-Oase zu schaffen:
• alle Räume sind mit LED Lampen ausgestattet
• neues Bad mit begehbarer Dusch-Oase & Deckenstrahlern
• Laminatböden im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer
Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1925 beeindruckt mit seiner natursteingegliederten Putzfassade und dem charakteristischen Mansarddach. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von ihrem faszinierenden Flair und der Eleganz verzaubern.

Diese renovierte Wohnung vereint gekonnt Originalität und Modernität. Hohe Decken, ein Mittelerker aus ockerfarbenem Sandstein und ein mächtiger Zwerchhaus Giebel verleihen Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charme. Genießen Sie die zeitlose Eleganz und den Komfort, den diese Wohnung bietet.

Der Wohnbereich besticht mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen die gewünschte Privatsphäre.

Das neue Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusch-Oase und Deckenstrahler. Laminatböden schmücken die Schlaf-, Wohn- und Esszimmer, während das Badezimmer mit Fliesen und die Küche mit einem stilvollen Vinylboden ausgestattet sind. Energiesparende LED-Lampen sorgen in allen Räumen für eine angenehme und helle Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der im Innenhof gelegene Parkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht.
Freuen Sie sich außerdem über die Sorglosigkeit in dieser Wohnung. Sie müssen sich nicht um lästige Pflichten wie Kehrwoche oder Winterdienst kümmern und können Ihre wertvolle Zeit unbeschwert genießen.

Die zentrale Lage in Pforzheim bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ein großes Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt sowie die Naturschönheiten des Schwarzwalds, die Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Nehmen Sie die Chance wahr, ein echtes Immobilienvermögen aufzubauen, ohne monatliche Miete zu zahlen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel verzaubern. Kontaktieren Sie uns jetzt und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben!

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei, da Verkauf aus dem Eigenbestand erfolgt. Bitte keine Makler, wir sind selbst Makler