3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Weiden – gepflegt und bezugsfrei!

3-Zimmer-Wohnung mit Bad, WC und Balkon – Wohnfläche 86 m²

Baujahr 1973 – Kunststofffenster 2010 und Gas-Zentralheizung 2021 erneuert

1. Obergeschoß – Aufzug – Kellerabteil

TG-Stellplatz kann angemietet werden!

Neugierig? – Anruf genügt!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3818