4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €783.000 113 m²
60489 Frankfurt am Main (Rödelheim), In der Au 29

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Tradition und Trend, perfekt vereint. Modernste Wohnungen in einer alten Fabrik. Mit Stellplatz in der Tiefgarage und Personenaufzug. Ein in sich abgeschlossenes Terrain mit parkähnlichem Innenhof und privaten Gärten.
Loft House, das im Kern erhaltene Fabrikgebäude, wird ergänzt durch ein zweites, komplett neues Wohngebäude, Urban House. Besondere Merkmale: rotbraune Klinkerfassade und laubenartige Aufbauten im Dachbereich. Große Dachterrassen, Loggien und Gartenterrassen tragen zur hohen Qualität der Wohnungen bei.

Diese 4-Zimmerwohnung hat zwei eigene Gärten. Durch eine breite Glasfront blicken Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist offen zur Küchen-Ecke hin. Das komfortable Schlafzimmer grenzt an ein attraktives Wannenbad. Zusätzlich gibt es für die zwei weiteren Schlafzimmer ein Gäste-Duschbad. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobennische und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung reicht vom Eiche- Parkett über elektrische Alu-Rollläden bis zum exklusiven Bad- Interieur.

Die Wohnung gibt es ausserdem im 1. OG (711.000,- EUR) und im 2. OG (726.000,-).

Bis zu 2,60 m Deckenhöhe Bodentiefe Fenster
Hochwertiges Eiche-Parkett Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Breite Glasfront zur den beiden Terrassen
jeweils mit eigenem Garten
Attraktives Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernem Bad-Design
zusätzliches Duschbad
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage mit Videomonitor
Begrünter, beleuchteter Innenhof mit Spielplatz Stellplatz in der Tiefgarage
Aufzug zur Wohnetage
Moderne Pellet-Heizanlage
Fiber One

BESICHTIGUNGEN VOR ORT TÄGLICH MÖGLICH.

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Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.

In der Au 29
60489 Frankfurt am Main (Rödelheim)

Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66.