Haus zum Verkauf €115.000
66885 Rheinland-Pfalz - Altenglan

# Objektbeschreibung
Dieses freistehende massiv errichtete Wohnhaus ist eigens für die Familie geeignet. So finden Sie in hellen freundlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss den Wohnbereich mit geräumiger Küche, Wohn- und Esszimmer sowie das Bad und im Obergeschoß drei Schlafzimmer und einen Abstellraum in dem man auch ein Bad einbauen könnte. Der Speicher bietet weiteren Platz.

Der Keller hat eine gute Deckenhöhe und ist geräumig.

es erwartet Sie eine solide Bausubstanz und ein renOvierungsbedürftiger Gesamtzustand. Das große Grundstück kann auch weiter bebaut werden, Vielleicht möchten Sie sich einmal erweitern und anbauen.

Heizraum, Waschküche und weitere Abstellräume sind im Keller untergebracht.

Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Angebotes. Die Dachfläche ist vermietet.

Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung.

# Ausstattung
Gaszentralheizung, Schornstein zum Anschluss von Kaminöfen, Holzdielenböden, Isolierfenster Aluminium, Keller, Garage, Garten, Speicher.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (Nachweis oder Vermittlung) inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1004 m²

# Lagebeschreibung
Die beliebte Gemeinde Altenglan bietet den Bürgern eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sportvereine und vieles mehr.

Das Hausanwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil.

# Sonstiges
Bei Vertragsabschluss fällt eine Käuferprovision (Nachweis/Vermittlung) in der angegebenen Höhe an. Die in unseren Exposés und Beschreibungen dargestellten Eckdaten des Kaufangebotes stammen ausschließlich durch Angaben des Auftraggebers und/oder Dritten und wurden von uns nicht weiter geprüft, weswegen wir eine Gewährleistung ausdrücklich ausschließen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, mit denen Sie sich durch die Kontaktaufnahme einverstanden erklären. http://www.immobilien-buellesfeld.de/agb

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 420.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 248