2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.000
# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung im schönen Kaarst zur Selbstnutzung oder als Investment?
*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit mindestens 2 Zimmer?
*Mit einem gemütlichen Wohnbereich?
*Mit einem modernen Badezimmer?
*Mit einem überdachten Balkon?
*Mit einer modernen Einbauküche mit einer glatten Front in lichtgrau
*Mit guten Energiewerten?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses im Jahre 1972 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Alten-Heer-Straße und die zuletzt 2018 grundrenovierte 64m² große 2-Zimmer Wohnung, besticht durch seine grüne und ruhige Lage und seinem praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Diese Wohnung wurde von seinem Eigentümer umfangreich saniert. So sind ab dem Jahr 2018 folgende Dinge erneuert worden:
Badezimmer
Einbauküche
Bodenbeläge
Wandgestaltung
etc.
Hier noch einige Details:
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Hochwertige Einbauküche
- Gute Ausstattung
- Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
und, und, und....
Die vorhandene Möblierung kann gegen einen individuellen Aufschlag komplett oder teilweise übernommen werden.
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum EnEV: Energieträger: Öl; Energiekennwert: 145 kWh; Energieklasse: E, Baujahr Heizung: 2004, Bedarfsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kaarst ist eine linksrheinisch in der Region Niederrhein gelegene Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die mittlere kreisangehörige Stadt hat 44.253 Einwohner (31. Dezember 2022) und ist mit einer Fläche von 37,4 Quadratkilometern die flächenkleinste sowie nach der Kreisstadt Neuss die am dichtesten besiedelte Stadt des Kreises.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6255973
