Haus zum Verkauf €789.000
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial am Ende eines Wendehammers steht ab dem 6.5.2024 zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch sieben schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Besonders praktisch: Die 4 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bieten insg. 4 Kellerräume praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 648 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 789.000 Euro verkauft.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige 1a-Lage am Heugraben mit einem unverbaubaren Blick auf viel Grün .

Fakten:
Baujahr 1967
2000/2001 neue Elektrik und Wasserleitungen
2017 Einbau eines neues Duschbades 1. OG
2017 Einbau einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten
2018 hochwertig saniertes Dach mit 180mm Aufsparren
2019 Kompletterneuerung Fenster, Eingangstür und beide Terrassentüren
2019 neue ca. 35m² große Terrasse (blickgeschützt)
2022 Einbau einer großen begehbaren Dusche im Hauptbad
2023 Installation PV-Anlage mit 23kwp und Speicher
2023 Installation Luft-Wärmepumpe

Zusätzlicher Abstellraum im 1. OG
Kellergröße ca. 100m²
alle Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet
WIRSOL Wallbox
BWT Hausfilteranlage