3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
04105 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Ost

# Objektbeschreibung
Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in dem Hochparterre und verfügt über eine eigene Terrasse und eine eigene Gartenfläche mit 45,42 m². Die optionale Erweiterung der Terrasse auf die komplette Gartenfläche und Einbau eines Pools hat der Verkäufer bereits positiv mit den anderen Miteigentumseigentümern abgestimmt.
Die Wohnung verfügt ferner über einen modernen, exklusiven und offenen Grundriss, eine Raumhöhe mit ca. 3,35 Meter hohen Decken, äußerst repräsentativen Stuck, doppelflügelige Kassettentüren, hochwertiges Parkett, diverse Oberlichter, elektrische Jalousien, einen Raumteiler aus Glas, Thermostate mit Smart Technology (Heizungen über das Handy steuer- und programmierbar), hochwertige Einbauten, eine Einbauküche, 2 sehr wertige Bäder mit Fußbodenheizung sowie einen Stellplatz in einer Tiefgarage mit direktem Zugang.

" frisch, engagiert, solide "

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# Ausstattung
2x Abstellraum,
Keller,
Tiefgarage mit direktem Zugang
Deckenhöhe ca. 3,35 m
Stuck
Elektrische Jalousien,
Fernwärme
Alle Thermostate mit Smart Technology
Holzfenster
Parkett
Einbauschränke
Küche inklusive
Oberlichter
Flügeltüren
Raumteiler aus Glas

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.315,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 17.552,5-€

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,53 m²
Gartenfläche: ca. 45,42 m²

# Lagebeschreibung
Das Leipziger Waldstraßenviertel ermöglicht einen außergewöhnlichen Einblick in die Wohnbaugeschichte zwischen 1830 und 2000. Hier befinden sich zahlreiche Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, prachtvolle Villen und Baudenkmale.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahe gelegenen Rosental, einer weitläufigen Parkanlage, dem Sportforum mit Arena und WM-Stadion, im berühmten Leipziger Zoo oder im barocken Gohliser Schlösschen laden zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen ein. Die Leipziger Innenstadt ist hierbei fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 21,8 km
Fernbahnhof 1,6 km
Bus 0,5 km

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Letzte Modernisierung: 2008

Anbieter-Objekt-ID: 600979