2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
75031 Baden-Württemberg - Eppingen

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Eppingen befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit. Nette Mitbewohner tragen ebenso zum entspannten Wohnen bei, wie die zentrale Lage.

Die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad - es ist alles da, was Mann/Frau zum Wohnen braucht. Die Wohnungsgröße ist ideal für einen Single oder das Paar. Mit einem Kellerraum sowie einem Autoabstellplatz bleiben keine Wünsche offen.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.
In der Wohnung sind Laminat/- sowie Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 1994 renoviert und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss perfekt ausgestattet. Ebenfalls 1994 wurden alle Wasserleitungen, Fenster, die Elektrik sowie das Dach erneuert und 2020 wurden alle Dachflächenfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Kellerfläche: ca. 4,65 m²
Nutzfläche: ca. 4,65 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage könnte nicht besser sein!

Mitten im Zentrum von Eppingen befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km).

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an.Entfernungen:
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Im Herzen von Eppingen befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit. Nette Mitbewohner tragen ebenso zum entspannten Wohnen bei, wie die zentrale Lage.

Die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad - es ist alles da, was Mann/Frau zum Wohnen braucht. Die Wohnungsgröße ist ideal für einen Single oder das Paar. Mit einem Kellerraum sowie einem Autoabstellplatz bleiben keine Wünsche offen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 109.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-04-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

Anbieter-Objekt-ID: AME1.2731