3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
Saalburgstr. 39e, 61267 Hessen - Neu-Anspach

# Ausstattung
Bezug ab 01.08.2024

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Parkettboden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wandverkleidung aus Malervlies
- Balkon
- Keller
- 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 75,- monatlich pro Stellplatz (insgesamt EUR 150,-)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Mitten am Feldrand gelegen, mit direktem Blick ins Grüne, in Neu-Anspach.

Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten.

In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg und die Grundschule an der Wiesenau, ebenso die Adolf-Reichwein-Schule als Gesamtschule.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind der Hessenpark, die Lochmühle und ein Genuss, das Waldschwimmbad.

Ein vielfältiges Kultur und Freizeitangebot macht die Region um Neu-Anspach im Hochtaunuskreis zum idealen Startpunkt für Entdeckungstouren.

Umringt von Natur, nah dran an der Frankfurter City und weit genug weg, um die Ursprünglichkeit des Lebens neu zu erfahren.

# Sonstiges
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug vom Keller in alle Etagen und ein Fahrradabstellraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: S13547/1