4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
95028 Bayern - Hof (Saale)

# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr ca. 1983. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne.
Alle Zimmer besitzen ein gutes Licht- und Raumgefühl und überzeugen durch eine gute Aufteilung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon (Süd-West-Seite).
Im Haus befindet sich ein Aufzug, allerdings muss man ein paar Stufen nach oben laufen und kann mit diesen dann das entsprechende Stockwerk erreichen.
Stand Erneuerungen:
Fenster: Kunststoff Doppelverglasung 1984 * Fenster: Schallschutz zur Balkonseite ca. 2008 * Heizung ca. 2011
Das Hausgeld mit Heizung, Wasser; Stand 2023: beträgt ca. 450 EUR.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Als zentraler Ort mit ca. 47.000 Einwohnern verfügt Hof über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Hochschule für angewandte
Wissenschaften, Symphonieorchester, Mehrspartentheater, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot mit tollem Einkaufsflair, direkt vor Ihrer Haustür, in der Hofer Innenstadt bilden den Rahmen.
Die Umgebung von Hof lädt im Sommer wie im Winter zu vielen Freizeitaktivitäten ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.10.2017
Gültig bis: 2027-10-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 592876