Haus zum Verkauf €375.000
21734 Niedersachsen - Oederquart

Wir bieten ein ebenerdiges Wohnhaus mit 133 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer (Wohnzimmer 23 qm, Küche 20 qm, Schlafzimmer 17 qm, Gästezimmer 11,5 qm, Ankleidezimmer 11,5 qm und Büro 8 qm) mit Vollbad, Gäste-WC und Doppelgarage an.
Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

Es besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit weiteren ca. 37 qm Wohnfläche und eigener Eingangstür zu erstellen – hier ist das Duschbad bereits vorhanden, für eine mögliche Küche sind die Anschlüsse vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 7.770 qm.
Nach vorne und nach hinten blicken Sie auf Äcker und Wiesen.

Die Nutzfläche beträgt mehr als 700 qm, verteilt auf mehrere Gebäude:
wie z. B. eine Halle aus Trapezblech mit über 200 qm mit Rolltoren an zwei Seiten, ein massiv erbauter Boxenstall mit ca. 175 qm oder einer Holzscheune mit ca. 140 qm, sowie weiteren.

Die Gasheizung inklusive aller Heizkörper und Warmwasserspeicher, die Klärgrube und die Mistplatte wurden 2018 erneuert.

Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde am 21.03.2024 erstellt.
Er weist die Energieeffizienzklasse G mit einem Verbrauch von 218,4 kWh aus.

Wenn Sie weitere Auskünfte wünschen – gerne melden!