Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und zwei PKW-Stellplätzen zum Preis einer Miete zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein kleines Familienparadies entstehen. Ein Angebot für eine moderne Wohnraum-Wärmepumpen-Heizung liegt vor.
Das Reihenmittelhaus mit ländlichem Charme befindet sich in zentraler Lage von Neetze. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein WC, ein Abstellraum das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Räume. Über eine Einschubleiter erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen als Abstellraum dient. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Scheune auf dem Grundstück. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Nachtspeicherheizungen (Strom). Zu dem Angebot gehören zwei Außenstellplätze auf dem Hof. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1.800 m². Der Umbau des Gebäudes zu Wohnraum erfolgte circa 1985. Seitdem besteht diese kleine und gut funktionierende Eigentümergemeinschaft aus fünf Reihenhäusern.
Sie sind es leid, Miete zu zahlen und wünschen sich Ihre eigenen vier Wände? Nehmen Sie gleich Kontakt auf, bestellen ein Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
KAUFPREISANGEBOTE WERDEN GERN ENTGEGENGENOMMEN.
# Ausstattung
SAT-TV
Haustüren, Fenster und Terrassentür aus ca. 2012,
Einbauküche aus 2008,
192/1000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück,
Das monatliche Hausgeld beträgt 150 €,
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3%
Provisionshinweis: Die Provision beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.
Grundstücksfläche: ca. 170 m²
# Lagebeschreibung
Neetze liegt in der Samtgemeinde Ostheide im Landkreis Lüneburg, ca. 14 km von Lüneburg und ca. 53 km von Hamburg entfernt. Neetze hat sich behutsam von einer kleinen Gemeinde zu einem ansprechenden Lebensort mit immer noch dörflichem Charakter entwickelt. Junge Familien haben sich in den kleinen Baugebieten niedergelassen. In Neetze spürt man vielerorts noch den historischen und dörflichen Charakter der Vergangenheit. Zahlreiche Häuser sind reetgedeckt und mit rotem Backstein und Fachwerk versehen. Das gesamte Neetzer Ortsbild ist von einer Melange aus alten Gebäuden, großen Bäumen, dem Fluss Neetze und der malerischen Landschaft geprägt. Die gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen das Dorfleben angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Tagespflege für ältere Mitbürger, Pflegedienst, Tierarzt, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sowie Handwerksbetriebe für alle Gewerke stehen vor Ort zur Verfügung.Entfernungen:
Flughafen 73,4 km
Fernbahnhof 10,7 km
Bus 10 km
# Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.
Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.08.2023
Gültig bis: 28.08.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2376
