Haus zum Verkauf €599.000
13437 Berlin - Reinickendorf

Privatverkauf ohne Makler (provisionsfrei)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus, welches sich in zentraler Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten befindet.

Das Haus unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage sowie zwei Geräteschuppen.

Erdgeschoss:
Im Ergeschoss des Wohnhauses befinden sich eine helle und geräumige Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie sämtliche Einbaugeräte, wie Herdplatte, Herd und Spülmaschine. Dank der großen Terrassentür, welche direkt auf die große und abgeschirmte Terrasse führt, ist die Küche hell und lichtdurchflutet.
Über einen kleinen Flur ist das Gäste-WC zu erreichen.

Im Wohn- und Essbereich gibt es genug Platz für die ganze Familie. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Balkontür, welche direkt zur Terrasse im Garten führt, sowie einen Kamin.

Im Ergeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich direkt am Treppenhaus ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine einladende Eckbadewanne.

Über einen Flur sind das Hauptschlafzimmer, ein begehbarer Schrank sowie ein weiteres Zimmer zu erreichen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und unterteilt sich in drei Zimmer sowie einen Abstellraum.

Dachboden:
Das Haus verfügt über einen vollausgebauten (gedämmten) Dachboden, welcher sich problemlos beispielsweise als Spielzimmer oder zusätzlicher Abstellraum eignet.

Keller:
Das Haus verfügt über einen vollausgebauten, beheizten und trockenen Keller. Der Keller unterteilt sich in Heizraum, Hobbyraum sowie Abstellraum und verfügt über reichlich Platz für eine Waschküche.


Das Haus befindet sich in zentraler Lage und bietet so die Möglichkeit auf schnellem Wege überall hinzukommen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen (M21 und X21), ein U- sowie S-Bahnhof, welche fußläufig innerhalb von ca. 5 bzw. ca. 10 Minuten zu erreichen sind. Von dort aus können Sie mit der U-Bahnlinie U8 oder der S-Bahnlinie S25 binnen weniger Minuten im Zentrum Berlins sein (U8: z.B. ca. 15 Minuten Fahrtweg zum Alexanderplatz, S25: z.B. ca. 20 Minuten Fahrtweg zur Friedrichstraße). Mit dem Auto können Sie die Stadtautobahn innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen.
In der Umgebung befinden sich zwei Grundschulen, welche lediglich 500m bzw. 700m entfernt sind. Neben letzterer Grundschule befindet sich zudem nebenan eine Kita.

Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. So können Sie füßläufig den Netto-Markt erreichen, welcher lediglich knapp 200m entfernt ist. Weitere Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von 2-3 Minuten erreichbar, darunter Lidl, Kaufland, Edeka sowie Aldi.
Innerhalb von wenigen Minuten sind mehrere Grün- und Parkanlagen sowie Spielplätze erreichbar.


Sämtliche Räume wurden aufgefrischt.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.
Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne kontaktieren.