2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Die sehr gut aufgeteilte und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 58,4 m² verteilt sich auf eine Diele mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Garten, einer angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellkeller zur Wohnung. Außerdem finden Sie hier für die Gemeinschaft einen Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Weitere Informationen sowie den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung und Abruf unseres vollständigen Exposé
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: in Kürze
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Erkrath-Hochdahl.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen am Hochdahler Markt und in den Hochdahler Arkaden zur Verfügung. Beide Einkaufszentren können bequem in wenigen Minuten erreicht werden. Auch Supermärkte sind von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie z. B. Düsseldorf, Hilden, Haan, Solingen und Mettmann ist durch die guten Bus- und S-Bahnverbindungen und die Nähe zum Autobahnkreuz Hilden (Anschluss an die A 46 und A 3) hervorragend.
Für erholsame Stunden und ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge nutzen Sie den nahe gelegenen Hildener Wald oder das Erholungsgebiet am Unterbacher See.
Auch das Neandertal mit seinem Museum ist sehr empfehlenswert. Weitere ausführliche Informationen über Erkrath (z. B. zu öffentlichen Einrichtungen und auch zum Sport- und Freizeitangebot) finden Sie im Internet unter www.erkrath.de.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 68,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.04.2018
Gültig bis: 2028-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Anbieter-Objekt-ID: 3361
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