2-Zimmer Wohnung zu vermieten €298 52 m²
09419 Thum, Straße der Freundschaft 68 (Jahnsbach)

590 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (WZ mit abgetrennter Küche, SZ,
kl. Flur) im Parterre eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von
Jahnsbach / im Frühjahr 2018 komplett renoviert / überdachter
Südsüdwest-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar / gute
Verkehrsanbindung nach Chemnitz, Thum und Annaberg /
Bushaltestelle nur etwa 100 Meter entfernt /
Garten zur Mitbenutzung / Abstellraum im EG / hervorragend für
Senioren geeignet

Balkonfläche ca. 7,2m²; Wohnfläche ohne Balkon ca. 48,6 m²
(inges. berechnete Wohnfl. entspr. WoFIV = 52,2 m²)

Gefliestes Bad mit Dusche, Fußbodenheizung und
Wandheizung/Handtuchtrockner / moderne schallschützende
und wärmedämmende Fenster aus Kunststoff / moderne
sparsame Zentralheizungsanlage (Erneuerung
Hocheffizienztherme 2021), Fußbodenheizung in Wohnzimmer,
Küche und Bad / Waschmaschinenraum/Trockenraum und
Wäschespinne im Freien (Sommer) / PKW-Stellplatz vorhanden /
Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner / hell gefliester
Fußboden in der gesamten Wohnung (Teppich kann vom Mieter
eingebracht werden).
ACHTUNG: Die vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler,
Ceran-Herd, Backofen und Mikrowelle kann für 'kleines Geld' von
der Vormieterin erworben werden.

Aufgrund der Hilfsbereitschaft der anderen Mieter ¬– auch im
Nachbarhaus –, der freundlichen Unterstützung durch den
Vermieter und der ruhigen und angenehmen Atmosphäre ist die
Wohnung besonders für Senioren geeignet. Mietpreis ist
selbstverständlich inkl. Abstellraum (ca. 2,5m² im Erdgeschoss)
und Balkon / keine Vermittlungsprovision (Courtage) / Kaution
auch als Kautionssparbuch möglich

Besichtigung ist ab sofort nach telefonischer Vereinbarung
möglich. Anfragen und Terminvereinbarungen via
email: robert.seibt@gmx.de oder
telefonisch: 037297-767061

Straße der Freundschaft 68 (Jahnsbach)
09419 Thum

Jahnsbach ist Ortsteil der Kleinstadt Thum im Erzgebirge und
nicht weit entfernt vom Naherholungsgebiet am Greifenbach-
Stauweiher, den Wander- und Ski-Langlaufmöglichkeiten im
Geyerischen Wald und der Naturbühne Greifensteine.
Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, medizinische
Betreuung, Kultur- und Sportangebote und viele Vereine
beherbergt die Kleinstadt mit ihren Ortsteilen.