1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Fetscherstr. 26, 01307 Dresden - Johannstadt

# Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1890 in offener Bebauung errichtet. Auf vier Vollgeschossen, mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich insgesamt neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 34 m² und ca. 123 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der begrünte Außenbereich kann gemeinsam von der Mieterschaft genutzt werden. Weiterhin gibt es Pkw-Stellplätze, die aktuell vollvermietet sind. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt durch Fernwärme.

# Ausstattung
- 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
- eine Einbauküche wird dem Mieter zu Mietbeginn unentgeltlich überlassen (auf Fotos im Exposé nicht zu sehen)
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußböden mit Parkett und neuem Vinylboden ausgestattet
- Duschbad mit Handtuchheizkörper (innenliegend)
- separates WC mit Tageslicht
- separater Waschmaschinenstellplatz im Waschhaus
- Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 34,19 m²
Vermietbare Fläche: ca. 34,19 m²

# Lagebeschreibung
Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln. Heutzutage prägt das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten DDR-Plattenbauten das Bild der Johannstadt, wobei es auch hier im östlichen Gebiet des Stadtteils modernisierte Gründerzeitbauten gibt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt immer noch weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
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# Energie
Baujahr: 1890

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016072-005