Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1966
- massive Bauweise
- Grundstücksfläche 908 m²
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Dachgeschoss ausgebaut und mit Glaswolle gedämmt
- Fenster wurden 1995 erneuert
- Gaszentralheizung aus 1995 mit Flüssiggastank ca. 3000 Liter
- 4 Holzöfen (1x Erdgeschoss, 2x Obergeschoss und 1x Dachgeschoss)
- große Garage (max. 2 Autos)
- 2 Stellplätze auf dem Hof
- großzügige gepflegte Scheune mit kleinem Gewölbekeller an der Seite
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 908 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sondernau liegt in unmittelbarer Nähe zur Rhön, einem Biosphärenreservat und einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Die Landschaft um Sondernau ist von den Sanften Hügeln und weiten Wäldern der Rhön geprägt, was eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfaren und Naturbeobachtung ermöglicht.
Entfernungen:
Oberelsbach ca. 3 km - Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Hausarzt
Bischofsheim i. d. Rhön ca. 7 km
Bad Neustadt a. d. Saale ca. 18 km
Bad Kissingen ca. 37 km
Fulda ca. 44 km
Autobahn A71 ca. 20 km
Autobahn A7 ca. 35 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 185,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 2033-10-23
Baujahr Wärmerzeuger 1995
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/143-143/010158
