4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Herrenberg befindet sich diese attraktive Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. + 2. DG, zu welchem Sie durch das Treppenhaus im Atriumstil gelangen.
Direkt nach dem Betreten der Wohnung spürt man das besondere Flair dieser hellen und gemütlichen Wohnung. Das Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Kaminofen ist zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung. Der helle Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon ist offen zum Wohnbereich gehalten. Die Glasfront zum Balkon lässt sich komplett öffnen, somit kann der Lebensmittelpunkt in der warmen Jahreszeit nach außen verlegt werden. Ein großzügiges Zimmer mit vielen Fenstern, die Küche sowie ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Dusche runden die untere Ebene ab. Über die Treppe gelangen Sie in das 2. DG. Hier ist das Elternschlafzimmer mit eigenem TL-Bad samt Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Vom Schlafzimmer geht es hinaus auf die Dachterrasse, welche im Sommer zur chilligen Lounge wird. Das DG ist ein herrlicher Rückzugsort für die ruhigen Stunden. Ein Kellerabteil sowie ein breiter TG-Stellplatz gehören zum Angebot dazu.
Sie können direkt einziehen und Ihren Wohntraum verwirklichen!
# Ausstattung
- Süd-Balkon + Dachterrasse
- Einbauküche
- Kaminofen
- TL-Bad mit Dusche und Eckwanne
- Gäste-WC mit Dusche
- breiter TG-Stellplatz
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57
# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-12
Anbieter-Objekt-ID: 6907
