3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie modernes Wohnen in einer exklusiven Wohnanlage in Kehl-Bodersweier, erbaut im Jahr 2022! Mit insgesamt neun hochwertigen Wohnungen, bietet dieses Objekt eine attraktive Wohngelegenheit für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Genießen Sie das komfortable Leben in unserer barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Design besticht. Die Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als elegantes Homeoffice einrichten lassen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ausgestattet mit den neuesten Fliesen und erstklassigen Sanitäranlagen, verspricht tägliche Wellness-Momente.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Stunden sowie entspannende Momente. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit den neuesten Elektrogeräten, lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein. Zusätzlich erleichtert ein praktischer Waschmaschinenanschluss den Alltag enorm.
Neben einer funktionellen Abstellkammer direkt neben dem Bad verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit zusätzlicher Stauraumbox – ideal für all Ihre Lagerbedürfnisse. Weiteren Stauraum bieten die abschließbaren Abstellboxen außerhalb des Gebäudes, perfekt für Fahrräder und Sportequipment. Optional stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Alle Wohnungen, ob 2-, 3- oder 4-Zimmer, sind mit Fußbodenheizung und einem Lüftungssystem ausgestattet, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen verleihen jedem Raum eine elegante Note und sind dabei pflegeleicht.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumzuhause in Kehl-Bodersweier wartet auf Sie!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 1,9
Grundstücksfläche: ca. 859 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,12 m²
# Lagebeschreibung
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und urbaner Vernetzung in Kehl, einem malerischen Städtchen im Herzen des Schwarzwaldes. Nur 7 Minuten vom Kehler Bahnhof entfernt, befindet sich unser Mehrfamilienhaus, das einen ausgezeichneten Zugang zu den Metropolen Offenburg, Karlsruhe und darüber hinaus gewährleistet.
Diese exklusive Lage kombiniert die friedvolle Atmosphäre einer naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Städten Kehl und dem benachbarten französischen Straßburg. Tauchen Sie ein in ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Highlights und unterhaltsamen Aktivitäten, die diese einzigartige Gegend zu bieten hat.Entfernungen:
Flughafen 27,5 km
Fernbahnhof 4,7 km
Bus 0,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 14,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 21.12.2022
Gültig bis: 20.12.2032
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WF0524KEH3
