Haus zum Verkauf €220.000
02953 Sachsen - Bad Muskau

Geräumiges Eigenheim Das massiv errichtete Eigenheim bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können den kompletten Wohnraum selbst nutzen, oder eine Einlieger- bzw. Ferienwohnung ohne größeren Aufwand separat gestalten.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen, rustikal gestalteten Raum, welcher sich u.a. für den Empfang vieler Gäste eignet, in die funktionale Küche, von welcher Sie Zutritt auf die morgens sonnige Terrasse haben. Weiterhin finden Sie das Badezimmer mit Wanne, sowie zwei geräumige, helle Zimmer vor.

Das Dachgeschoß wurde im Zuge des Aufbaues eines Satteldachs incl. Gaube 1994 weitläufig errichtet, und lädt zum gemütlichem verweilen im offenen, großzügigigen Wohnbereich ein. Von diesem aus gelangen Sie in drei weitere schöne Zimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia. Ein Kamin, welcher nach Genehmigung eingebaut werden könnte, würde dieses schöne Ambiente abrunden. Auch ein kleines Bad mit Dusche hat hier seinen Platz gefunden.

Die 2015 eingebaute Heizungsanlage (Pellets/Scheitholz) kann bei Bedarf aus dem direkt angrenzenden über 26 ha großem Grundstück (z. T. Waldfläche) selbst versorgt werden. Auch Tierhaltung ist n. einer ggf. erforderlichen Genehmigung hier gut vorstellbar. Ein Bachlauf führt direkt am Grundstücksrand entlang, welchen man auch von der Terrasse direkt am Haus und dem Südbalkon gut wahrnehmen kann.

Den funktionalen, gut begehbaren Keller kann man sowohl von aussen, als auch vom Hausflur gut erreichen.

Die Grundstücksgröße nur für das Hausgrundstück mit unterkellertem Haus beträgt ca. 755 qm mit einem Kaufpreis in Höhe von 220.000 Eur.
Für nur 15.000 Eur mehr ist das komplette angrenzende Grundstück mit zuzüglich 26.506 qm zu erwerben. (Davon ca. zwei Drittel Wald)
Es ist möglich, dass Haus auch ohne das angrenzende große Grundstück zu erwerben bzw.nur mit einer zusätzlichen Teilfläche(Pacht).

2 große Garagen sind in unmittelbarer Nähe vhd. und können bei Bedarf nach Abstimmung bzgl. des Preises übernommen werden.

sonstige Informationen weitere Informationen:

Eine Finanzierung einer Summe in Höhe von z. Bsp. 200 TEUR ist hier für einen 5 Personen Haushalt unter bestimmten Voraussetzungen über die Sächsische Aufbaubank mit einen Zinssatz in Höhe von 0,95 % u. Ubestimmten Voraussetzungen möglich.

Besichtigungstermine Nach Voranmeldung ca. 3 -5 Tage nur mit Makler.

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Hinweise Energiepass / Sonstiges Der Energiepass befindet sich z. Zt. in der Erstellung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines Sachverständigen Ihrer Wahl. O.g. Angaben sind absolut vertraulich zu behandeln . Eine Weitergabe dieser Angaben bzw. des Exposé an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers möglich. Andern- falls entsteht eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Makler.

Weitere Kaufnebenkosten: Maklergebühr Käuferanteil 3, 57 % , Grunderwerbsteuer 5,5 % , Notarkosten ca. 1 - 2 %, Grundbuchkosten ca. 0,5 %, Finanzierungsgebühren