Haus zum Verkauf €590.000
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
Mit dieser Immmobilie verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Dreiseitenhof!
Direkt vor den Toren der Sächsischen Schweiz befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen, zu welchem eine Scheunen, ein Wohnhaus und ein Werkstattgebäude gehören.
Das Hauptgebäude verfügt über zwei ausgebaute Wohneinheiten, diverse Büroräume sowie Hobbyzimmer. Ihrer Fantasie sind bei den Ausbaureserven, welche sich vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss vorfinden, keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 7.919 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten und lässt Raum und Platz für Mensch und Tier.

# Ausstattung
- denkmalgeschützter Dreiseitenhof
- Scheune, - Stall
- Werkstattgebäude, - Gewerbefläche
- zwei ausgebaute Wohneinheiten
- Panoramablick
- Ausbaureserve EG, OG, DG
- Baujahr um 1900
- Dächer eingedeckt mit Dachziegeln ca. 1999
- letzte Modernisierung/Sanierung 1997
- Gasheizung
- Garage
- großes Grundstück mit ca. 7.919 m²
- neuer Abwasseranschluss ca. 2022

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 7919 m²
Nutzfläche: ca. 1600 m²

# Lagebeschreibung
Pirna liegt im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge des Freistaates Sachsen und hat ca. 40.000 Einwohner.
Der Dreiseitenhof liegt im Stadtteil Krietzschwitz und vereint ländliches und stadtnahes Leben.
Sie erreichen das Zentrum Pirnas in wenigen Autominuten. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ebenso zügig gelangen Sie in die prachtvollen Berge der Sächsischen Schweiz, Ausgangspunkt für ausgedehnte Rad- und Wandertouren.Entfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10,1 km
Gymnasium 3,9 km
Flughafen 7,5 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 6,8 km
Bus 3,5 km
Gaststaetten 2,3 km

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufen zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-01-15