Haus zum Verkauf €58.000
09526 Sachsen - Olbernhau

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit kleinen Grundstück in stadtnaher Lage von Olbernhau. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde nach 2002 umfassend saniert.
Mit dem Einbau einer Gaszentralheizung, neuer Fenster, der Erneuerung der Fassade und der neuen DECRA Dacheindeckung wurde ein guter Stand für das Haus erreicht und so kann man mit wenig Aufwand einziehen.
Der große Dachboden bietet noch viel Platz die Wohnfläche zu erweitern.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Kaufpreizahlung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2975 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Olbernhau ist bekannt als die Stadt der sieben Täler; eingebettet in die großzügige Landschaft des Erzgebirges. Dieser Naturreichtum begründet die Lebensqualität und Attraktivität der Stadt und der Region für ihre Einwohner, Erholungssuchende und sportlich Aktive gleichermaßen.

In Olbernhau kann man Tradition und Gegenwart der Spielzeugherstellung erfahren, Unternehmen kennen lernen und ihre Produkte vor Ort erwerben. Diese Tradition ist anschaulich und erlebbar in Olbernhau als erzgebirgisches Drechselzentrum. Als Spielzeugland ist Olbernhau insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktiver Urlaubsort.

Olbernhau bildet eine wichtige Brücke in die Nachbarregion Tschechien. Diese Brückenfunktion wird sowohl auf wirtschaftlicher als auch auf kultureller Ebene belebt und ausgebaut. Wir fördern den Austausch in der Grenzregion und schaffen Möglichkeiten für Kontakte und Begegnungen zwischen Deutschen und Tschechen.
Olbernhau war von jeher ein innovativer Wirtschaftstandort und Produktionsstätte hochwertiger und moderner Erzeugnisse.

Kindertagesstätten, Grundschule, Oberschule und das Gymnasium Olbernhau machen, neben dem reichlichen Vereinsleben in der Stadt, das Leben in Olbernhau für Familien lebenswert.
Quelle. www.olbernhau.de

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 252,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.07.2023
Gültig bis: 2033-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1820/2002
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RL-04588