2-Zimmer Wohnung zu vermieten €889
Fuchstanzstr 70, 60489 Frankfurt am Main - Rödelheim

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, im Zuge einer Modernisierung neu erbaute Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- sowie Küchen- Essbereich, ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkettböden ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Das Angebot wird von einem großen Balkon abgerundet.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit
wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; offene Küche; Parkett; tapeziert; Fußbodenheizung; Etagenheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.24

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld mit ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Rödelheim ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbäder, Sportvereine ) ein beliebter Stadtteil Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa 6 Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca.15-20 Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus 34,S-Bahn Line 3,5und U-Bahn 6 für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A66 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Rödelheim erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem die Nidda ( Fluss ) .Dieser lädt Sie ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-05-26
Baujahr: 1957
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0568040010