Haus zum Verkauf €340.000
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - daher:
"Einziehen und Fertig!"
Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Essecke, der helle Wohn-Essbereich mit 30qm und Zugang zur schönen Süd-Terrasse und angelegtem Garten sowie das WC, eine Garderobennische und der Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne.
Darüber hinaus gibt es ein ausgebautes großes Dachbodenzimmer.
Ausstattung des Hauses:
optimale Dämmung durch
dreifach-verglaste Fenster sowie Haustür, Baujahr 2014;
Hochwertiger Kaminofen von HWAM nach aktueller Feinstaub-Verordnung, Baujahr 2013;
Gastherme, Baujahr 2023;
Echtholzparkett im Wohnzimmer
Hochwertige Fliesen in Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum
Hochwertige Insektenschutzgitter
Schön angelegter Garten
Markise
Gartenhaus
Garage mit Strom in wenigen Metern Entfernung + sehr großes Carport/Stellplatz direkt am Haus
Wallbox, Baujahr 2022, unter dem Carport am Haus
Energieausweis v. 14.3.24: verbrauchsorientiert
Energieeffizienzklasse: B/C
Lage der Immobilie:
Kastorf liegt im Dreieck Ratzeburg - Bad Oldesloe - Lübeck.
Diese Lage macht den kleinen Ort auch für Pendler interessant
und sorgte für eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren durch immer neue Bauabschnitte mit vielen jungen Familien.
Das Haus selbst befindet sich in einer Sackgassenlage eines Wohngebietes aus den 90er Jahren.
Die Entfernung nach Hamburg beträgt 60km, die Anbindung über Autobahn und durch Bus & Bahn ist sehr gut.
Auch die Busverbindung nach Lübeck, in die weitere Umgebung und zu allen Schulformen ist unkompliziert.
Zur vorhandenen Infrastruktur zählen u.a. Ärztehaus, Physiotherapiepraxis, Kindergarten, Sportverein und Tankstelle.
Eine Einkaufsmöglichkeit im Ort ist von der Gemeinde geplant, aktuell dienen Berkenthin und Sandesneben (beides ca. 6km entfernt) als Anlaufpunkte für den täglichen Bedarf.
Es ist ein Haus zum Wohlfühlen für zwei Personen oder eine ganze Familie.
Wenn Sie es besichtigen möchten, schreiben Sie uns gern.
Wir stellen dann auch gern weitere Fotos in einem vollständigen Exposé zur Verfügung.
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Kontaktdaten an.
(Makleranfragen werden NICHT beantwortet!!)
--Es liegen alle banküblichen Objekt- und Bauunterlagen in aktueller Form zur Einsicht vor--
