2-Zimmer Wohnung zu vermieten €288 48 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Hoffmannstraße 11

frei ab 02.05.2024
Geschoss: 2

Kleine Wohnungen sind auf dem Kaßberg sehr begehrt. Wir stellen vor: 2 Zimmer mit einem von der Sonne verwöhnten Balkon in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mitten auf dem Kaßberg. Der Designbodenbelag in dunkler Ebenholz- Optik ist nicht alltäglich, strapazierfähig und von einem echten Holzboden kaum zu unterscheiden. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Wenn Sie möchten, ist eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee auch noch drin. Die neuen Zimmertüren haben in Küche und Wohnzimmer große Glasausschnitte. Wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt, gilt weniger ist mehr. Mit einer Badewanne, Waschtisch, einem wandhängenden WC ausgestattet, wirkt das umlaufend geflieste Bad mit Fenster sehr angenehm und beruhigend. Die Wand- und Deckenflächen der Wohnung haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zum Nebengelass gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich in der Nähe des Wohnhauses.

Das Gebäude aus dem Jahr 1963 wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

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Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: MO 2000/13024/221

Hoffmannstraße 11
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Die Hoffmannstraße befindet sich auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße in Richtung Heinrich-Beck-Straße größtenteils Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und schnelle Besorgungen in unmittelbarer Nähe gibt es hier zahlreiche kleine Geschäfte, Frisörläden und Supermärkte. Der Kaßberg gewinnt an Attraktivität durch einige bekannte, kleine Cafés, urige Bitros für den Happen zwischendurch und gediegene Restaurants. Ärztliche Einrichtungen und Apotheken befinden sich in nächster Nähe. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62/72) macht innerstädtische Ziele schnell erreichbar. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.