2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.890 86 m²
50735 Köln (Riehl), An der Schanz 2

4.800,00 €

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird beheizt durch eine Wärmepumpe und ist im Sommer angenehm kühl
durch eine integrierte zeitgemäße und leise Klimaanlage.
Im Schlafzimmer wurde das Bett auf ein Podest gestellt, so dass auch hier der Skyline-Blick
erhalten bleibt und vor dem Einschlafen das Gefühl vermittelt über den Dächern von Köln zu
schweben. Hochwertige Vorhänge und Sonnenrollos umrahmen den Panoramablick in die
Ferne.
Das moderne/zeitlose Mobiliar ist qualitativ hochwertig und die Wandgestaltung mit Tapeten
außergewöhnlich. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten lassen durch
Einbeziehung der Außenwelt die Wohnung größer wirken.
Schnelles WLAN für Streamingdienste vorhanden. SAT-Anschluss.
Alles in Allem bietet die Wohnung einen Kompromiss zwischen Zentrumsnähe, sensationellem
Ausblick und Naherholung, der insbesondere in den angesagten Kultur- und Lifestyle-
Metropolen Deutschlands nur selten zu finden ist.
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche,
Barrierefrei

Das AXA/Colonia-Haus. Ein beeindruckendes Beispiel internationaler Hochhausarchitektur.
Detaillierte Informationen und Bilder siehe www.colonia-haus.de.
Die einzigartige Wohnung liegt in der 38ten(!) Etage auf der "Sundowner-Seite" nach Süd-
Westen, mit einem traumhaften Panoramablick auf den Dom, den Rhein, den Zoo und die
Kölner Skyline. Die Sonnenuntergänge sind ein beeindruckendes Naturschauspiel. Der
Eckbalkon ermöglicht ebenso eine Aussicht auf die Sonnenaufgänge über dem bergischen
Land.
Das amerikanische Konzept "die Stadt im Haus" bietet viele Vorteile wie eine finnische Sauna
mit Tauchbecken, Schwimmbad 15 x 8m, Fitnessraum, kleiner Supermarkt, 24-Stunden-
Portier, Hausmeisterservice, Restaurant, eigenes Parkhaus, Anwalt und Arztpraxis.
Ein hohes Maß an Sicherheit bietet eine Transponder-Schließanlage inkl. Videoüberwachung
der Gemeinschaftsflächen. Bequem ist die Müllentsorgung und der Briefkasten direkt auf der
Etage ohne Aufzugsfahrten. Es gibt 4 große Hochgeschwindigkeitsaufzüge, in denen man in
30 Sekunden auf die 38te Etage befördert wird.
Ganz oben auf dem Dach gibt es eine für jeden mietbare und exklusive Eventlocation mit Bar
und 270 Grad Rundumblick (siehe: www.upcologne.de).
Im Erdgeschoss stehen Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung.
Im Haus herrscht ein freundlicher, nachbarschaftlicher Umgangston mit einer gehobenen
Mieter- und Eigentümerstruktur.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Sprechen Sie uns gerne an!
E-Mail: sabine@inhausen.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

An der Schanz 2
50735 Köln (Riehl)

Die sehr helle und lebendige Wohnung wurde von einer Innenarchitektin gestaltet. Alle Räume
sind mit einem Lichtkonzept mit integrierten LED-Strahlern in den abgehangenen Decken und
beleuchteten Deckenfeldern ausgestattet. Sie betonen den modernen und zeitlosen Stil.
Im Eingansbereich der Wohnung genießen Sie bereits den Blick über Köln bevor Sie in den
offenen Küchenbereich u. den Wohn-Essbereich gelangen.Die hochwertige Einbauküche mit
Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und
Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug gehören zur Einrichtung, ebenso wie die
stylische schwarze Loftglaswand zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist bestückt mit viel
Stauraum, 3,00m Kleiderschrank im Schlafzimmer und zwei 1,50m breite Schränke im
gestalteten Ankleidebereich (insgesamt.6,00m). Im Ess-Bereich ist ein vom Tischler
angefertigter Raumteiler mit integrierten Nischen als Licht-Objekt fest montiert. Auf der
Rückseite befindet sich eine praktische Garderobenleiste.
Das Badezimmer ist ein stilvoller Raum mit Einbau-Spiegelschrank incl. Innenbeleuchtung(
240cm), wandhängendes WC, Hängeboard und Regendusche (80x140),Handtuchtrockner
Der übereck, überdachte Balkon mit großen Glasfenstern in der Brüstung ist windgeschützt
durch eine Glastüre, West- Ausrichtung mit traumhaftem Ausblick. Markise mit
Funkfernbedienung.
Der einheitliche Eicheparkettboden zieht sich durch die komplette Wohnung. Die sanft
abgetönten Wände in naturweiß verleihen der Wohnung eine besondere Atmospäre.
Ein Abstellraum mit Schiebetür ist direkt neben dem Kühlschrank in der Küche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel