5-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 95 m²
Obere Marktstr. 49, 96515 Sonneberg, Sonneberg (Kreis)
bisheriger Preis €535

Das findet man nicht oft! ERSTBEZUG nach Sanierung! In den nächsten Wochen könnten Sie als Erstmieter noch Einfluss auf Farben nehmen. Hier ensteht eine gemütliche, helle, großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2.OG=Dachgeschoss eines nur 3-Familienhauses, bestehend aus: Wohnungsflur mit Zugang zu - passend großem Wohnzimmer, - Bad, - Küche, - Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer sind zugänglich vom Wohnzimmner, 1 kleines Zimmer ist zugänglich von der Küche aus, weshalb es sich auch toll als Esszimmer anbietet, da die Küche auch nicht so groß ist. Im Hausflur kann Schuhschrank und Garderobe untergebracht werden. 1 kleiner Abstellraum auf der halben Etage komplettiert das Raumangebot. Zudem dürfen Sie gern den Flurbereich unmittelbar vor der Wohnungstür als weiteren Garderobenbereich benutzen. Auch eine eigene, wenn auch kleine und niedrige Dachbodenecke könne Sie benutzen. Für Kartons und Koffer etc. durchaus geeignet.

Das Haus wird gerade eben solide und für aktuellen Wohnkomfort hergerichtet. Das beginnt bei einer komplett neunen Heizungsanlage, so dass jede Mietpartei künftig die eigene Gastherme zur Verfügung hat und die Wärmekosten somit zu 100% in der eigenen Regie liegen. (Wir haben diese für ein realistisches Bild in der Nebenkostenkalkulation mit 1€/m² Wfl. mit hochgerechnet). Auch die Bäder und Küchen erhalten neue Wasserleitungen. Die Wohnungen werden augestattet mit: - Raufasertapete an Wänden und Decken - ansprechenden Laminatböden - Fliesen im Bad - das Tageslichtbad verfügt über mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Küche mit Fliesenspiegel - bei Bedarf Dachbodenabteil, Kellerabteil und vielleicht Abstellbereich im Nebengebäude Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 30 € monatlich dazugebucht werden, muss aber nicht. - hochwertige Holz-Isofenster - nahezu alle Wände mit Vorbau-Ständerwandsystem auf aktuellen Wohnkomfort gebracht

Man wohnt hier in einem wunderbaren Teil der Altstadt in der Oberen Marktstrasse. Hier schlägt das ursprüngliche Herz Sonnebergs. Man wohnt stadt- und naturnah und trotzdem beginnt der Wald des Schloßberges direkt oberhalb der Bebauung. In die Stadt sind es ca. 10-15 min zu Fuß, aber fast nebenan befindet sich die Stadtbushaltestelle. Auch gut versorgt fühlt man sich hier, mit ein paar Minuten Weg ins Zentrum der Stadt. Ein top Metzger und Bäcker ist nur paar Schritte weiter. Und selbst zum neuen Netto schafft man es zu Fuß in paar Minuten. In unmittelbarer Nähe hält zudem der Stadtbus, so dass Anwohner, Schulkinder und auch eventuelle Mitarbeiter bestens angebunden sind. Sonneberg ist Mittelzentrum mit einigen Oberzentrumsfunktionen und bietet als beliebte Kreisstadt sehr gute Bildungsmgl. von KiGa bis Berufsbildungszentrum/Fachschule, Sportstätten, top medinzinische Versorgung von Fachärzten bis zum modernen Klinikum. Die Innenstadt ist in vielen öffentlichen Bereiche neu und attraktiv gestaltet. In Sonneberg leben rund 23.500 Einwohner. In direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern hat sich Sonneberg zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Deshalb ist Sonneberg heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer gewachsenen Historie und einer besonders reizvollen Lebensqualität. In die Nachbarstädte Neustadt sind es 3 km, die oberfränkischen Arbeitsmärkte um Coburg herum sind in ca. 20 min erreicht, nach Rödental mit Anschluß an die A 73 ca. 15 km, nach Coburg 25 km. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca.1,5 h.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht kann ich Ihnen Ihre Traumwohnung zeigen. Wir stellen uns (wenn möglich) einen Mindestmietvertrag von 2 Jahren vor, der dann in Unbefristung übergeht. Melden Sie sich aber auch, wenn das keine Option für Sie ist. Wir sind so nah, wie das nächste Telefon :o)) Wenn Sie möchten, dürfen Sie auch am Wochenende oder am Abend bis 19 Uhr versuchen uns tel. zu erreichen. Bei Diana GERTLOFF Immobilien ist jeder Kundenwunsch CHEFSACHE. Nichts ist uns wichtiger, als Ihnen mit Kompetenz, Herz und Verstand weiter zu helfen. Sollten Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon ! KAUTION: Bitte denken Sie daran: 2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese legt die Hausverwaltung ordnungsgemäß auf ein Kautionskonto mit Nachweis für Sie kostenfrei an. Diese ist zur MV-Unterzeichnung spätestens Whg.-übergabe zu erbringen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote. Im gleichen Haus enstehen 2 hnliche Etagenwohnungen im 1.OG und EG. Die im EG sogar barrierefrei.