Haus zum Verkauf €499.000 400 m²
92277 Hohenburg, Am Sandberg 29

Baujahr: 2024
vermietet
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet „Am Sandberg“ in 92277 Hohenburg.

Mieter Bundesrepublik Deutschland

Nettomieteinnahme 27.600 € p.a. staatlich garantiert für 10 Jahre

Mietzahlung durchgehend auch bei Leerstand und viele Highlights mehr

Kurzbeschreibung Mietgarantieprojekt BIMA
In Zusammenarbeit mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben haben
wir in den letzten Monaten ein Kapitalanlageprojekt auf den Weg
gebracht.
Das Projekt soll in erster Linie Kapitalanleger (Barzahler, Investoren,
Immobilienfonds) ansprechen.

Die SYMA UG hat mit Bauunternehmern aus der Region an verschiedenen Standorten Wohnhäuser, die von der Bundesrepublik Deutschland fest für 10 Jahre angemietet werden, errichtet.
Im ersten Schritt werden zwei Doppelhaushälften und zwei Bungalows, die alle
neu errichtet wurden und bereits an die Bundesrepublik zur Vermietung übergeben sind, verkauft. Hier sind die Mietverträge mit Mietgarantie rechtskräftig abgeschlossen.

Highlights

Highlight 1: Die Bundesrepublik Deutschland zahlt die Miete für 10 Jahre unabhängig davon, ob die Häuser bewohnt sind.

Highlight 2: Einkommenssteuerfreier Immobilienverkauf, netto ohne Mehrwertsteuer, nach Ablauf von 10 Jahren.

Highlight 3: Garantierte Nettomietrendite in den ersten 10 Jahren 5,50 % p.a.

Am Sandberg 29
92277 Hohenburg