4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 75 m²
53545 Linz am Rhein
bisheriger Preis €59.000

Eigentumswohnung in einem 2 Parteienhaus. ETW. Nr.: 1, Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Ausgang in den eigenen Garten. Folgende Flurstücke gehören nur zur ETW.1, Bezeichnung: Grundbuch von Linz am Rhein, Blatt: 5192, Flur 26, Flurstücke: 501/372 = 440 m², 371/2 = 556 m², 371/1 Gebäude- u. Freifläche = 13 m², 316/1 = 70 m², 316/2 = 2 m², 316/3 = 5 m², 316/4 = 31 m², 316/5 = 2 m², 316/6 = 31 m², Untergeschoss: Waschraum, Kelleranteil. Bezeichnung: Grundbuch von Linz am Rhein, Flur 26, Flurstück 369/2, Hof/Gebäudefläche = 316 m² groß, 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan mit Nr.1 bezeichnet. Größe der Wohnung laut Grundbuch: ca. 75 m²,

Erdgasheizung mit Warmwasserversorgung. Fenster einfachverglast, Böden: Holz- und Teppichboden, Flur PVC Boden, Bad: Wanne, WC, Heizung: Erdgastherme mit Warmwasserversorgung: Baujahr laut Energieausweis von 1982,

Stadtrand von Linz an einem Bach gelegen. Linz liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Auf der anderen Rheinseite ist das sehr schöne Ahrtal und die Stadt Remagen-Kripp. Die Verkehrsverbindungen per Bahn, Schiff und PKW bringen Sie in kurzer Zeit nach Bonn (ca. 20 Min.) Flughafen Köln/Bonn (ca. 30 Min.) oder Köln-City (ca. 45 Min.), die A3 Köln-Frankfurt liegt von Linz ca. 12 km entfernt. Linz hat Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Krankenhaus, Stadion, Freischwimmbad, Wälder und Wanderwege (Rheinsteig), Grundschule, Realschule+, Gymnasium, Hauswirtschaftsschule , 2 Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie gute Bus- und Bahnverbindungen.

Wichtig! Ein Energieausweis liegt vor! Sonstiges: Als Mitglied des IVD: Immobilienverband Deutschland, beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben beruhen jedoch auf Mitteilung des Eigentümers/Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben! PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft! Abweichungen, Irrtum, Auslassungen, Auflassung und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.