Haus zum Verkauf €655.000
84130 Bayern - Dingolfing

**BIETERVERFAHREN!**

Diese Immobilie unterliegt dem Bieterverfahren! Ihr Gebot wird dem Verkäufer mitgeteilt.

Objektbeschreibung Das 4 Parteienhaus hat eine insgesamte Wohnfläche von 315m², aufgeteilt auf vier Wohnungen und einen Kellerbereich. Das Erd- sowie das Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je 106m², das Dachgeschoss hat eine Wohnfäche von 60m² und die Kellerwohnung verfügt über 43m². Das Gebäude wurde 1972 erbaut, der Dachgeschossausbau wurde 1994 abgeschlossen. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über Heizkörper in jeder Einheit. Im Keller befindet sich neben einer Wohneinheit noch ein Wasch- sowie ein Heizraum. Zudem finden Sie hier zwei abschließbare Kellerräume.

**Das Grundstück**

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Lage direkt in einem ordentlichen Wohngebiet. Mit einer Grundstücksgröße von 1.097 m² haben Sie eine Reihe voll Möglichkeiten, Ihren Garten zu gestalten. Der Garten ist gepflegt und bietet Ihnen Sonnen-sowie Schattenplätze unter heimischen Bäumen. Durch das große Grundstück ist ein Baugrundstück mitten in Dingolfing inklusive!

**Lage**

Mitten im Herzen von Dingolfing befindet sich das voll vermietete 4- Familienhaus. Die Stadt Dingolfing zählt ca. 20.000 Einwohner. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie das Erlebnisbad Caprima, Spielplätze und verschiedene Möglichkeiten und Vereine für sportliche Aktivitäten. Zudem finden Sie in Dingolfing ein Krankenhaus, einen Bahnhof und weiterführende Schulen. Die BMW Werke sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Die Innenstadt ist innerhalb von 5 Autominuten, der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A92 sind die angrenzenden Städte innerhalb weniger Autominuten erreichbar, weswegen die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut ist. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut und ist innerhalb von ca. 20 Autominten erreichbar.