Haus zum Verkauf €625.000
84130 Bayern - Dingolfing

Das Grundstück:

Das Grundstück liegt in idyllischer Siedlungslage und hat eine Fläche von 758 m². Der gepflegte Garten ist mit heimischen Sträuchern und einer gepflegten Rasenfläche beflanzt. Die Einfahrt sowie der Hauseingang sind bepflastert.

Das Haus:

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1988 liegt inmitten von Dingolfing und hat neben einer Einliegerwohnung noch ein Nebengebäude. Die Bodenbeläge sind hauptsächlich gefliest. Die Fenster sowie Türen sind aus hochwertigem Holz maßgefertigt. Im Erdgeschoss bietet sich eine Wohnfläche von 103m², die sich im Obergeschoss noch um weitere 27,5m² erweitert. Die Erdgeschosswohnung hat eine sonnige Terasse mit gepflegtem Garten. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang im Wohngebäude und misst eine Wohnfläche von insgesamt 64m², aufgeteilt in einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Küche. Zudem bietet die Einliegerwohnung einen gemütlichen Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert mit einer Fläche von 87,69m². Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und ist in einem sehr guten und hochwertigem Zustand.

Die Umgebung:

Mitten im Herzen von Dingolfing befindet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude. Die Stadt Dingolfing zählt ca. 20.000 Einwohner. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie das Erlebnisbad Caprima, Spielplätze und verschiedene Möglichkeiten und Vereine für sportliche Aktivitäten. Zudem finden Sie in Dingolfing ein Krankenhaus, einen Bahnhof und weiterführende Schulen. Die BMW Werke sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Die Innenstadt ist innerhalb von 5 Autominuten, der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A92 sind die angrenzenden Städte innerhalb weniger Autominuten erreichbar, weswegen die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut ist. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut und ist innerhalb von ca. 20 Autominten erreichbar.