Haus zum Verkauf €719.000
Schapenstr. 19, 38104 Niedersachsen - Braunschweig

Privatverkauf ohne Provision. Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten,2 Gewerbeeinheiten, Keller und 2 Garagen auf einem großen Eigentums-Grundstück (ca. 1430qm) in Braunschweig Schapen. Die Wohnfläche beträgt ca 409qm, die Geschäftsfläche ca. 200qm. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück hat das Potenzial, im hinteren Bereich bebaut zu werden (ohne Gewähr). Das Haus ist nach Wohneigentumsgesetz (WEG) bereits geteilt worden, wird hier aber als Ganzes verkauft.

Das Haus ist voll vermietet. Die Gewerbeeinheiten werden von einem Imbiss und einem Fachgeschäft für Korallen genutzt. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 3520 € pro Monat.

Aufgrund des Alters des Hauses wird Sanierungsbedarf angezeigt. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor,

Sonstiges:
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