5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.330 214 m²
Lakronstr. 89, 40625 Düsseldorf, Gerresheim
bisheriger Preis €2.550

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine vor 2 Jahren erst komplett sanierte und modernisierte 5-Zimmer Wohnung in einem 2-Familien-Jugendstilhaus aus Gründerzeit in traumhafter Lage von Düsseldorf-Gerresheim mit großer Süd-Terrasse, Gartennutzung und Blick über die Stadt. Die Wohnung wurde in einer Art Haus in Haus Idee konzipiert und versprüht ein einzigartiges Wohngefühl und einen außergewöhnlichen Charme. Über eine einladende Empfangshalle mit integriertem Hauswirtschaftsraum gelangt man in das wohnungseigene Treppenhaus. Hier entsteht das Gefühl ein Einfamilienhaus zu betreten. Über die Treppe gelangt man dann direkt in den Wohnbereich, welcher sich über I. + II. OG erstreckt. Die über 200 m² Wohnfläche verteilen sich dabei wie folgt: Über besagte Treppe gelangt man direkt in die untere Wohnebene mit offenem, lichtdurchfluteten Wohneßbereich und freistehender Küche. Von hier aus betreten sie auch die wunderschöne Terrasse, die bei guter Wetterlage eine Aussicht rheinabwärts bis nach Köln ermöglicht. Im hinteren Bereich der Wohnebene erreichen sie über ein separates Ankleide u. Arbeitszimmerzimmer das elterliche Schlafzimmer mit Masterbad. An das Ankleide-/Arbeitszimmer schließt sich zudem noch ein gemütlicher Wintergarten zur Straße an, der zum Verweilen einlädt. In der oberen Wohnebene befinden sich schließlich zwei sehr geräumige Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Tageslicht.

Die Wohnung wird den Mietern in fachgerecht renoviertem Zustand übergeben. Auf Wunsch können ggfs. auch Teile der hochwertigen Möblierung gegen zu verhandelnden Mietaufpreis mit übernommen werden. Die wesentliche Möblierung können sie den angehängten Fotos bereits entnehmen. In jedem Falle wird die Wohnung mit komplett eingerichteter hochwertiger und offener Küche vermietet. Im Wohnbereich liegt ein hochwertiger und massiver Holzdielenboden aus. Alle Schlafräume sind zudem mit praktischen und stilvollen Einbauschränken versehen.

Im oberen Gerresheim auf der Lakronstraße in unmittelbarer Nähe zum Grafenberger Wald und der Benderstraße ( Haupteinkaufsstraße von Gerresheim ) in sehr beliebter und stark nachgefragter Wohnlage ! Anbindungen an den ÖPNV in Richtung City sind über die Linie U73 hervorragend gegeben. Anschluß an das überregionale Straßennetz erhalten sie über die A3 AS Mettmann und über das Mörsenbroicher Ei ( A 52 ) jeweils in ca. 10 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kindergärten, Grundschulen und auch zwei Gymnasien ( Marie-Curie Gymn. u. Gymn. Am Poth ). Das Lycée Francais ist ebenfalls in knapp 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Das Grundstück des Hauses ist ca. 1.100 m² groß und der Garten kann gemeinschaftlich mit der anderen Eigentümerin genutzt werden. Er sollte in Absprache mit der Miteigentümerin gepflegt werden. Alternativ kann mieterseits ein Landschaftsgärtner mit der Pflege beauftragt werden. In den Nebenkosten sind Kabelfernsehen, Internet und ein Skyabo bereits enthalten! Ein Besichtigungstermin kann jederzeit telefonisch über unser Büro abgestimmt werden.