5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 117 m²
55131 Mainz

+++ KLICKEN SIE AUF "360° RUNDGANG" UNTERHALB DES BILDES: http://3d.mcmakler.de/P9a0K1o8 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne und barrierefreie 5 Zimmer Altbau Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche, in bevorzugter Lage von Mainz. Sie betreten die großzügige Wohnung über den mit Echtholzdielen ausgelegten Flurbereich, von diesem sich alle Zimmer sternförmig anordnen bzw. begehbar sind. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Gästezimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern, eine große Küche mit moderner Einbauküche, ein Innen liegendes Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Von dem Balkon haben Sie einen schönen Blick über die gepflegte Wohnumgebung. Darüber hinaus lädt eine im Gemeinschaftsgarten befindliche Außenterrasse an Sonnentagen zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne Einbauküche wurde erst 2011 eingebaut und befindet sich daher im neuwertigen Zustand. Diese bietet Ihnen ein Cerankochfeld, Spülmaschine und Backofen auf Arbeitshöhe. In der sehr gut geschnittenen Wohnung vermittelten Ihnen die hochwertigen Echtholz und Holzlaminat Fußböden ein angenehmes Wohnambiente. Die isolierverglasten Sprossenfenster und fast 2,80 Meter hohe Altbaudecken sorgen für eine tolle und luftige Wohnatmosphäre. Zwei sehr große Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss runden das attraktive Angebot ab. Zudem können Sie den Pkw bequem vor dem Wohnhaus abstellen, denn Parkmöglichkeiten für Anwohner sind vorhanden.

+ Gartenmitbenutzung + Balkon + Moderne Einbauküche + Echtholzdielen und teilweise Laminat Fußböden + Hohe Decken (Bad und Flur abgehängt) + WC 2014 neu gestaltet + Badezimmer 1998 neu gestaltet + Alle Wasserleitungen wurden bereits erneuert + Doppelverglaste Fenster 2000 und 1996 ausgetauscht + Elektrik erneuert + Gasetagenheizung aus dem Jahr 1998 + Zwei Kellerräume + Waschmaschine im Keller

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in guter Lage von Mainz Oberstadt. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten weitläufige Parkanlagen, welche für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nach nur 4 Minuten Gehweg. Zudem finden Sie hier verschiedene Cafés, Banken und einige Freizeiteinrichtungen. Im Umkreis von ca. 800 Metern befinden sich eine Realschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten. Auch ein Krankenhaus, Kirchen und die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten sind unweit der Wohnung gelegen. Hier profitieren Sie von der tollen Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie an das Straßennetz. Die Straßenbahnverbindung erreichen Sie nach 550 Metern. Der nächste S-Bahnhof ist nur 14 Gehminuten entfernt. Die Schnellstraße B40 können Sie sofort befahren, der Autobahnanschluss zur A60 ist knapp 4 km entfernt. Den Frankfurter Flughafen können Sie mit dem Auto innerhalb von 35 Minuten erreichen. Von dem Standort der Wohnung gelangen Sie an verschiedene Ziele der Stadt schnell und bequem.

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