3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 66 m²
75417 Mühlacker

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses im Ortsteil Enzberg. Eingetragen ist die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Vermutlich im Jahr 2003 wurde die zur Wohnung gehörende Garage in die Wohnung integriert und seither als drittes Schlafzimmer genutzt. Hierfür wurde allerdings keine Baugenehmigung eingeholt und auch keine Änderung der Teilungserklärung veranlasst. Dennoch wird die Wohnung bisher ohne Beanstandungen als 4-Zimmer-Wohnung genutzt. Die offizielle Wohnfläche beträgt 66,11 m² zuzüglich dem zusätzlich entstandenen Zimmer von ca. 15 m². Die Terrassen- und Gartenfläche ist nur den Nutzern dieser Wohnung zugesprochen. Es steht kein Kellerraum oder Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die aktuellen Nebenkosten (4-Personen-Haushalt) belaufen sich zurzeit auf 240 EUR monatlich.

- Laminat- und Fliesenböden - Waschmaschinenanschluss im Bad - Holz-/Isolierglasfenster - Markise über der Terrasse - Gas-Zentralheizung

Am Ortsrand von Mühlacker Enzberg liegt dieses Objekt in Nähe eines großen Vollsortiment-Supermarktes. Schulen und Kindergärten sowie ein Bahnanschluss sind vorhanden.