Haus zum Verkauf €415.000
Beschreibung:
800 qm Platz für diverse Möglichkeiten.
Platz für mehrere Generationen.
Das schicke Blockbohlenhaus wurde von der Firma Havel-Haus im Jahre 2007 auf einem 800 qm großem rechteckigem Grundstück errichtet.
Die behagliche Immobilie ist für 2 Personen gut geeignet und lässt sich hervorragend erweitern.
So könnten Sie in ein baugleiches weiteres Haus errichten und die beiden Häuser dann verbinden.
Schaffen Sie sich auf diesem Wege ein großes Haus, welches bereits vollständig mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Internet erschlossen wäre.
Alternativ bauen Sie auf dem hinteren Teil des Grundstücks ein stattliches Hauptgebäude und behalten das vordere Haus für Gäste, zur Vermietung oder für die Eltern. Wir warten derzeit noch auf eine Antwort des Bauamtes, was dort alles machbar ist.
Generell wäre es auch machbar, das Blockhaus in den hinteren Teil zu versetzen und den vorderen Bereich des Grundstücks neu zu bebauen.
Das Blockbohlenhaus aus dem Jahr 2007 bietet Ihnen derzeit folgende Räume:
• Wohnzimmer 15,21 qm
• Schlafzimmer 10,3 qm
• Flur 4,52 qm
• Kleines Zimmer 4,83 qm
• Duschbad 4,39 qm
• Küche 5,34 qm
• Terrasse 14 qm
• Gesamtwohnfläche 52 qm
Eine Einbauküche ist inkludiert. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und bietet behagliche Wärme durch die moderne Fußbodenheizung und ordentliche Dämmung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in 1 A Toplage von Dallgow.
Absolut zentral und fußläufig zum Bahnhof.
Die Lage des Hauses ist aufgrund der neuen 30-er Zone außerordentlich gut. Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreichen Sie auch im Alter zu Fuß.
Zu Fuß: Sie erreichen in 10 Minuten zu Fuß den Bahnhof Dallgow, sowie gute Ärzte, Einkauf / Penny, Discounter, Bio-Supermarkt, Bäcker, Sparkasse, Post, etc. und die Verwaltung.
Bus: Der 655er-Bus Richtung Havelpark ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen und somit sind Sie in nur 8 Minuten am Einkaufszentrum Havelpark oder in 15 Minuten am Falkenseer Zentrum.
Von der Tür aus sind Sie in 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Spandau und in 45 Minuten am Bahnhof Zoo.
Die Anbindung an die B 5 ist hervorragend, so erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto die B 5 und die Autobahn in 8 Minuten. Schneller geht es kaum noch.
Das in wenigen Minuten erreichbare Hundeauslaufgebiet, wo sich Ihr Vierbeiner sehr wohlfühlen wird, wobei der Hund natürlich schon auf dem 800 qm Grundstück quasi eine Wohlfühlzone bekommt.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 %. Sie gilt als verdient und wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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