3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
52078 Aachen - Aachen-Brand

# Objektbeschreibung
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien und besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Im Eingangsbereich befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und verfügt über einen aktuellen Energieausweis. Mit einer Wohnfläche von etwa 97 Quadratmetern bietet dieses Objekt den idealen Raum für individuelles Wohnen und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei Stellplätze die dazu gehören !

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 69,3 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger Erdwärme.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarboimmosky.com

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.2024

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Aachen/ Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 69 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6250927