Haus zum Verkauf €80.000
98544 Thüringen - Zella-Mehlis

# Objektbeschreibung
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Fachwerkgebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist vollständig unterkellert. Die drei Wohnetagen befinden sich im unterschiedlichen Ausbauzustand. Es wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Die südliche Giebelwand ist vollständig gedämmt und verputzt. Die anderen Wände sind mit Zementasbestschablonen verkleidet. Einzelne Fenster wurden ebenfalls erneuert.

# Ausstattung
In dem Gebäude befindet sich im Erd- und Obergeschoss eine kleine vollständig sanierte Wohneinheit (Maisonette). Das großzügige modere Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet. Die anderen Räumlichkeiten sind noch unsaniert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca 80 m² große abgeschlossene Wohneinheit. Die Wohnräume hier sind mit Parkett versehen, das Bad ist überaltert.
Das Haus wird mit zentraler Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt.

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 326 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Zella-Mehlis, einer Kleinstadt, im südlichen Thüringer Wald gelegen. Der staatlich anerkannte Kurort gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die kreisfreie Stadt Suhl und der Wintersportkurort Oberhof. Die zahlreichen Wanderwege in der Nähe laden zu Ausflügen ein. Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Mehlis, in gewachsenem Umfeld. Die örtliche Infrastruktur der Kleinstadt ist gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Bushaltestellen, Kindereinrichtungen sowie Schulen sind vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage ist alles fußläufig erreichbar.
Zella-Mehlis ist verkehrstechnisch sehr gut durch die direkte Anbindung an die A 71, Fernbus, Bahn und Nahverkehr erschlossen.

# Sonstiges
Schauen Sie sich dieses Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Telefon 03682 / 4507571.
Alle Angaben sind freibleibend, für die Richtigkeit der durch die Eigentümer gemachten Angaben und evtl. Eingabe- oder Übermittlungsfehler übernehmen wir keine Haftung .

Anbieter-Objekt-ID: 1756