Haus zum Verkauf €366.429
# Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Ausbauhaus in SB - Ensheim, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses Haus bietet 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 136.78 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 755.00 m². Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Gäste-WC und verschiedenen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen und Parkett erfüllt dieses Objekt sämtliche Wohnbedürfnisse.
Die Wahl der Bodenbeläge ist ein wichtiger Aspekt bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden zu wählen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und kann den Raum auf verschiedene Weisen optisch sowie funktional aufwerten.
Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine Wärmepumpe. Diese Art der Beheizung bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 sorgt dies für ein nachhaltiges und kostengünstiges Heizen des Hauses.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von SB - Ensheim mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von Apotheken über Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten ist alles bequem erreichbar.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir stehen Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen zur Seite. Dadurch können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre Kreativität beim Innenausbau voll ausleben.
Mit allkauf setzen Sie nicht nur auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern, sondern auch auf höchste Qualitätsstandards und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Darüber hinaus bieten wir kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.
Unsere Häuser verfügen außerdem über zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 755 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in einer sehr schönen Wohnlage in Saarbrücken-Ensheim geplant. Ein idyllischer Stadtteil der Landeshauptstadt mit hoher Wohnqualität. Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090058-240417_H3
