Haus zum Verkauf €374.059
66121 Saarbrücken-Halberg - Schafbrücke

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Schafbrücke und bietet Ihnen auf 142.34 m² Wohnfläche und einem 555.00 m² großen Grundstück genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Objekt verfügt über 5.0 Zimmer, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch zu geringeren Energiekosten führt. Durch die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 wird außerdem eine energieeffiziente Bauweise gewährleistet.

In der nahen Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Waldgebiete.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf damit beauftragen möchten.

Durch unser Ausbaukonzept können Sie nicht nur Ihre Kreativität ausleben und Ihr Zuhause individualisieren, sondern auch Kosten sparen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards garantieren und stehen Ihnen jederzeit kompetent zur Seite.

Jedes allkauf-Haus verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Falls Sie sich noch unsicher sind: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant unweit der Universität. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090063-240424_H4