Haus zum Verkauf €355.549
55758 Rheinland-Pfalz - Breitenthal

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einer exklusiven Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird? Dann ist diese projektierte Villa in Breitenthal genau das Richtige für Sie. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 900 m² und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche, Wanne und Fenster. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen dafür, dass Sie ein energiesparendes und nachhaltiges Zuhause erhalten.

Unsere Villen in Breitenthal bieten Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Ausbauhauses. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Geld sparen. Darüber hinaus berücksichtigt Ihre Bank dieses handwerkliche Können bei der Kreditvergabe.

Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Ihnen bei der Auswahl der Materialien sowie dem gesamten Bauprozess mit Rat und Tat zur Seite stehen. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden.

Zu den Inklusivleistungen im Basispreis gehört unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Dank Just-in-Time-Lieferungen erhalten Sie alle benötigten Materialien punktgenau zum richtigen Zeitpunkt.

Mit allkauf haben Sie die Gewissheit kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses - wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu ebnen!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: BIR-23.04.2024-City Villa 1-Breitenthal