3-Zimmer Wohnung zu vermieten €417 54 m²
09419 Thum, Hainstraße 8

834,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

- 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, WE 1
- Sonnenbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- helle, freundliche Räume
- Abstellräume im Keller
- PKW-Stellplätze vorhanden, 20,-€ mtl.
- Bodenbelag PVC-Design bzw. Fliesen im Bad
- Fahrstuhl
- barrierearm, altersgerecht

In zentraler und trotzdem ruhiger Ortslage von Thum befindet sich diese barrierearme und somit altersgerechte 3-Raum-Wohnung in der Hochparterre eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen ca. 16 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon (ca. 5 m²), eine Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und je ein Schlaf- und Kinderzimmer. Alle Zimmer haben eine angenehme Raumgröße und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Besonders zu betonen ist auch der Weitblick in die Natur vom Balkon aus.
Für Nebengelass, wie ein Abstellraum im Keller, ist ebenfalls gesorgt. In unmittelbarer Nähe zum Gebäude befinden sich jede Menge PKW-Stellplätze, ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am und im Gebäude seit dem Jahr 2016 vorgenommen:
-Wärmedämmung und Anstrich Fassade
-Wärmedämmung Kellerdecke/Geschossdecken
-Neueinbau Heizungsanlage auf Basis Brennwerttechnik bzw. Kraftwärmekopplung incl.
Trinkwassererwärmung
-Erneuerung Außentüren und Fenster
-Anbau Balkonanlage
-Außenanlagen, Wege
-Schaffung von Überdachung, Wetterschutzmaßnahmen im Hauseingangsbereich
-Sanierung Bäder
-Neubau Gegensprechanlagen, Beleuchtungsanlagen
-Einbau eines Fahrstuhls
-Dachdeckung
-Malerarbeiten
-moderne PVC-Fußbodenbeläge

Gern kann diese Wohnung besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 1 Jahr

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Hainstraße 8
09419 Thum

In einer familienfreundlichen und ruhig gelegenen Wohnsiedlung von Thum befindet sich diese Wohnung.
Ein Supermarkt ist ca. 800 m entfernt, ein Bäcker und ein Fleischer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind im Ort ansässig.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Thum hat ca. 5.800 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächsten größeren Stadt Chemnitz ( ca. 20 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72. Die B 95 verläuft direkt durch Thum.
In Verbindung mit der Nähe der touristischen Zentren des Erzgebirges - Kurort Oberwiesenthal und Annaberg-Buchholz - ist dies ein Garant für ein abwechslungsreiches Wohnen.