Haus zum Verkauf €180.000
25709 Dithmarschen - Marne

# Objektbeschreibung
Wunderschönes vermietetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Herzen von Dithmarschen.

# Ausstattung
!!! Innenbilder folgen !!!
Das Haus ist aktuell vermietet für einen Mietzins in Höhe von 300 EUR. Eine Erhöhung des Mietzinses ist möglich, Wegen der Größe des Grundstückes, ist es möglich das Grundstück aufzuteilen, um ein Bauplatz zu erschaffen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1651 m²

# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Marne in Dithmarschen hat ein vielfältiges Angebot wie: Hotels, Restaurants, Gaststätten, Cafés und Eiscafés.

Mit den örtlichen Kunst-, Kultur und Musikveranstaltungen lässt sich die Freizeit flexibel gestalten.

Allgemein- und Fachärzte sind ebenso ortsansässig, wie Anwälte, Behörden, Apotheken, Soziales, Kindergärten, Schulen etc. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden.

Das Kreiskrankenhaus Brunsbüttel (ca. 12 km) ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Publikumsmagnet sind die Schleusenanlagen, welche hier das südwestliche Ende des Nord-Ostsee-Kanals mit der Elbmündung in die Nordsee verbinden. Hautnah kann man hier die großen Schiffe aus aller Welt erleben. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog an der Nordseeküste, liegt nur ca. 14 km entfernt. Auch Hamburg ist bequem über die Autobahn A 23 in nur ca. 45 Min Fahrtzeit erreicht.

Ein hoher Freizeitwert auch in Sportvereinen wie Tennis Fußball usw. wird in Marne geboten.

Ein toller Ort in Dithmarschen zum Wohlfühlen.

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-05-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990

Anbieter-Objekt-ID: BR-379-HGS-24