1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500
# Objektbeschreibung
** 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Bönnigheim **
Diese kompakte 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet ich in einer Seitenstraße in zentraler Lage in Bönnigheim. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, auch die Bushaltstelle sowie die Natur erreichen Sie problemlos zu Fuß.
Die Wohnung ist Bestandteil eines größeren Mehrfamilienhauses und befindet sich in altersentsprechendem aber gepflegtem Zustand. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen zaubern Sie sich hier Ihre kleine aber feine Wohnperle.
Die abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.
Auf dem gemütlichen Balkon lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher nach Absprache flexibel geräumt und übergeben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster
- Offene Küche
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in zentraler Lage des beliebten Wohnortes Bönnigheim.
Bönnigheim befindet sich im nördlichen Bereich des Ludwigsburger Landkreises und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte etc.
Die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, zudem besteht direkte Busanbindung zu den Bahnhöfen in Kirchheim am Neckar und Bietigheim-Bissingen.
Neben der guten Versorgung und Infrastruktur bietet Bönnigheim aber auch ein attraktives Freizeitangebot mit vielen Vereinen, Kulturveranstaltungen und der Nähe zur Natur und Freizeitpark Tripsdrill. Das ortseigene Freibad erreichen Sie vom Haus aus in nur wenigen Gehminuten.
Bönnigheim zählt zu den gut versorgten Wohnorten im Kreis Ludwigsburg, mehr zu Bönnigheim finden Sie auch im Internet unter www.boennigheim.de
# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 200.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.10.2020
Gültig bis: 29.10.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 148049023#fMT2FV
